选卖房子的吉日,得先结合当下的二手房市场行情来定，不能光看日历上的吉日标注，比如每年的3、4月和9、10月，是二手房市场的传统旺季，这时候选吉日挂牌，能吸引更多刚需买家关注，我朋友去年在杭州，就是4月中旬选了个日历上的吉日挂的120平小三房，两周就接到了三个看房电话，最后比预期多卖了两万块，要是市场处于淡季，比如1、2月或者7、8月，就算选了吉日，成交量也会少很多，得提前降低预期。
市场行情还分区域，热门学区房的吉日可以选在开学前一个月，比如8月中旬，家长们正忙着找房，关注度比平时高，要是是老破小的刚需房，选在刚出完公积金贷款新政策的一周内，买家的贷款成本低，看房积极性也会跟着涨。
选卖房子的吉日,得贴合目标买家的作息时间，这样才能让更多人有时间看房，刚需买家大多是上班族，工作日的晚上和周末是他们的空闲时间，选吉日的时候，尽量把挂牌或者签约时间安排在周末或者工作日的傍晚，我同事去年卖北京的一套小两居，就是选了周六的吉日，当天就有五个买家来看房，最后挑了出价最高的那个，要是选在工作日的白天，大部分上班族都在上班，根本抽不出时间看房，就算吉日再好，也没意义。
还有一些特殊的日子，比如节假日的前一天，买家可能会提前安排看房，这时候也可以算进去，不过要避开像春节、国庆这种长假的前几天，大家都在准备过节，根本没心思看房，选了也白搭。
选卖房子的吉日,还得兼顾自己的时间安排，不能为了吉日打乱自己的节奏，比如要是你打算卖完房子就换新房，那吉日得选在你能腾出时间收拾房子、配合过户的日子，我邻居去年卖上海的一套大三房，就是选了自己刚把新房装修完、能随时搬离的吉日，过户的时候特别顺利，没耽误一天，要是你这阵子工作特别忙，抽不出时间处理卖房的事，就算日历上的吉日再好，也得往后推，不然容易出纰漏。
还要避开自己的重要日子，比如孩子的升学宴、自己的生日，这些日子本来就忙，再处理卖房的事，只会手忙脚乱，不如选个不冲突的日子。
选卖房子的吉日，不是光看日历上的标注，得结合市场行情、买家作息和自己的安排来综合考虑，选对了吉日，能加快成交速度，还能卖个好价钱，要是选得不对，就算吉日再好，也可能耽误时间，甚至卖不出理想的价格。